Da wir mehrere und größere Renaturierungsprojekte haben, können wir viel kostengünstiger arbeiten. Durch unser umfangreiches Kunden- und Partnernetzwerk haben wir viele potenzielle Abnehmer von Ökopunkten. Damit verbunden verfügen wir über einen sehr guten Marktüberblick. Unsere Experten betreuen den Verkauf der Punkte professionell. Sie müssen sich um keine Formalitäten kümmern, da wir alle notwendigen Unterlagen erstellen und direkt mit den Behörden sprechen. Außerdem übernehmen wir auch das jährliche Monitoring. Das gesamte Projektrisiko liegt bei ecodots.
Geld verdienen mit Ausgleichsfläche
Leistungen für Flächeneigentümer
Besitzen Sie eine Fläche, wie zum Beispiel Acker- oder Grünland, die schwer zu bewirtschaften ist oder nur geringe Erträge bringt? Auch solche Flächen können ökologisch sinnvoll genutzt und gleichzeitig wirtschaftlich verwertet werden. ecodots begleitet Sie dabei von der ersten Einschätzung bis zur Umsetzung – zuverlässig und ohne Mehraufwand für Sie.
Unverbindlich Kontakt aufnehmen
Wann ein Ökokonto für Flächeneigentümer sinnvoll ist
Sie sind, beispielsweise als Landwirt oder Gemeinde, in Besitz einer Fläche in Schleswig-Holstein, die schwer zu bewirtschaften ist oder nur wenig Ertrag abwirft? Oder sind Sie als Privatperson, als Erbe oder Erbengemeinschaft an eine Fläche innerhalb der Region gekommen, die nicht sinnvoll erschlossen werden kann und Ihnen nur geringen Nutzen bringt? Die Umwandlung in ein Ökokonto, indem Sie Ihre Fläche als Ausgleichsfläche anbieten und umwandeln, ist hier eine sinnvolle und nachhaltige Option.
Welche Flächen geeignet sind
In ganz Schleswig-Holstein suchen wir laufend Flächen ab einer Größe von 1 Hektar, um sie als Ausgleichsfläche für Baumaßnahmen ökologisch aufzuwerten und als Ökopunkte zu verkaufen. Ein Sonderfall sind Knicks, also die für unsere Region typischen Wallhecken, welche wir auch größenunabhängig als Ausgleichsfläche annehmen und die unabhängig von der Einrichtung eines Ökokontos als Kompensationsmaßnahme entwickelt werden können (da sie nicht unter die Ökokontoverordnung fallen). Sie sind für Flächeneigentümer besonders attraktiv, da die Flächen, die von ihnen gesäumt werden, wie zuvor weiter genutzt werden können.
Flächen anbieten – Ökokonto einrichten
ecodots übernimmt die Finanzierung, Organisation und Umsetzung des Projekts mit unseren eigenen Mitarbeitern und Geräten, ohne dass Sie auch nur mit einem Euro in Vorleistung gehen müssen. Im Gegenteil: Wenn Sie uns ein Grundstück zur Verfügung stellen, wird Ihnen zu Beginn eine Anzahlung der Nutzungsentschädigung ausbezahlt. Der Rest der Summe folgt in der Regel innerhalb der ersten 24 bis 36 Monate.
Nach Genehmigung der Fläche als Ökokonto können Sie Ihr Grundstück weiterhin extensiv unter Einhaltung der Bewirtschaftungsauflagen bewirtschaften oder verpachten. Die Aktivierung von Zahlungsansprüchen und Flächenprämien kann nach aktueller Rechtslage weiterhin möglich sein. Es besteht aber auch die Möglichkeit, dass wir Ihre landwirtschaftliche Fläche oder Ihr Grundstück von privat kaufen. In jedem Fall können Sie darauf vertrauen: Wir regeln das entspannt für Sie. Und Sie haben für alles einen einzigen Ansprechpartner: uns.
Das Eigentum an Ihrer Fläche bleibt dabei vollständig erhalten. Sie stellen die Fläche langfristig zur Verfügung, ecodots übernimmt das gesamte Projektrisiko sowie alle organisatorischen und behördlichen Aufgaben.
Fläche unverbindlich prüfen lassen
Ihre Vorteile:
- attraktive Nutzungsentschädigung
- großes Netzwerk der ecodots Kunden garantiert viele potenzielle Abnehmer von Ökopunkten
- professionelle Betreuung durch unsere Experten sowie zuverlässiger Erledigung aller Formalitäten, jährliches Monitoring
- ecodots trägt alle anfallenden Kosten des Projekts und der umzusetzenden Maßnahmen – unsere Kunden zahlen keinen Cent!
- nach Genehmigung der Fläche als Ökokonto können Sie Ihr Grundstück weiterhin extensiv unter Einhaltung der Bewirtschaftungsauflagen bewirtschaften oder verpachten
Grundstück anbieten – Ausgleichsfläche schaffen
So einfach geht's:
- Wir erstellen eine Flächenanalyse Ihres Grundstücks und ein Grobkonzept zur Entwicklung einer Ausgleichsmaßnahme.
- Sie erhalten von uns ein Angebot für eine Nutzungsentschädigung.
- Nach Vertragsabschluss entwickeln wir ein Feinkonzept zur Entwicklung einer sinnvollen Ausgleichsmaßnahme und stimmen es mit Ihnen ab.
- Wir stellen alle Antragsunterlagen und ein Entwicklungskonzept zusammen und reichen diese bei der zuständigen Behörde in Schleswig-Holstein ein.
- Bei der Einrichtung des Ökokontos übernehmen wir die Organisation, Durchführung, Überwachung und Finanzierung.
- Wir vermarkten die Ökopunkte und zahlen Ihnen die Nutzungsentschädigung. Sie bleiben Eigentümer der Flächen.
Noch Fragen zum Ökokonto?
FAQ für Landwirte und Grundstücksbesitzer
Wir analysieren Ihre Fläche und erstellen ein Angebot für eine einmalige Nutzungsentschädigung oder den Grundstücksverkauf. Dieses richtet sich nach der Größe und dem ökologischen Zustand beim Verkauf Ihrer landwirtschaftlichen Fläche.
Die Nutzungsentschädigung kann regelmäßig steuerlich auf einen Zeitraum von bis zu 25 Jahren verteilbar sein, da die Einrichtung eines Ökokontos oder die Anlage eines Knicks eine dauerhafte Einschränkung der jeweiligen Flächennutzung darstellt. Die Nutzungsentschädigung wird einmalig für die Einrichtung des Ökokontos gezahlt. Daraus kann sich die steuerliche Verteilbarkeit ergeben. Bitte sprechen Sie darüber mit Ihrem steuerlichen Berater, da wir steuerlich nicht beraten dürfen.
Dies lässt sich leider pauschal nicht beantworten, da sich diese in Schleswig-Holstein von Kreis zu Kreis unterscheiden. Wir werden die individuellen Gegebenheiten selbstverständlich gemeinsam mit Ihnen betrachten und bei der Umwandlung Ihrer Fläche berücksichtigen, zum Beispiel, dass bei der Einrichtung eines Ökokontos künftig grundsätzlich keine Düngung und kein Einsatz von Pflanzenschutz zulässig ist.
Im Prinzip alle privaten und gewerblichen Bauherren, die bei ihren Baumaßnahmen für einen ökologischen Ausgleich sorgen müssen. Wir haben ein großes, vielfältiges Kundennetzwerk.
